1985〜1995年築, 専有面積41.34㎡〜61.34㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+9.4%
千葉市花見川区
42.2万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション幕張第2
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 51.34㎡の場合
相場
1,872万円
36.5万円/㎡
941
1,562
2,183
2,804
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,183万円
30.4万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション幕張第2
1,980万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 51.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,980万円 | 38.6万円 | 1階 | 51.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,080万円 | 40.5万円 | 1階 | 51.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/01/22 | 2,580万円 | 30.2万円 | 3階 | 85.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,780万円 | 32.5万円 | 3階 | 85.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ライオンズマンション幕張第2 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅13分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.34㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/15 | リブポート幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅5分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 2,700万円 | 44.5万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 藤和ライブタウン新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/30 | 幕張台パークレジデンス 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅12分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/26 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/25 | 油井花見川アーバンコンフォート 千葉市花見川区花島町 | 八千代台駅44分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、千葉市花見川区ではデータなししています。